- +7 499 608 71 12
- Россия, Москва, ул. 3-я Мытищинская , д. 16, стр.47
- isc-msk
- info@isc-msk.ru
Торговое здание в г. Лыткарино (Московская область)
Продается торговое здание в городе Лыткарино
Объект:
Новое здание, построенное в 2014 г., оптимального формата для московской обл.- 1527 кв.м., имеет якорного арендатора "Пятерочку" (Договор аренды зарегистрированный в Росреестре).
Здание расположено на оживленной улице, вблизи Лыткаринского шоссе. В районе расположения высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Город развивается, ведется строительство жилых домов, в связи с чем растет ликвидность данного объекта. Здание продается по очень привлекательной стоимости.
Дополнительная информация:
Весь второй этаж занимает помещение общей площадью 536,4 кв м. В его состав входят два основных зала свободной планировки площадью 133,3 кв. м и 158,4 кв. м, а также подсобные и служебные помещения. Большие витражные окна. Высота потолков 4 м.
В здание предусмотрены несколько отдельных входов с улицы. Два центральных входа расположены со стороны фасада, предназначены для прохода на второй и цокольный этажи здания, дополнительные (служебные) два входа - со двора. Возле объекта имеется свободная парковка.
Цокольный этаж (он тоже сдается в аренду): общ.пл. 480 кв.м.
С учетом того,что что остальные площади не сданы еще в аренду (помещения без отделки, но есть спрос на данные площади), оценочная стоимость 140 млн.руб. (дата оценки июнь 2018г)
Потенциальные арендаторы (KFC,Бытовые услуги) могут на условиях каникул самостоятельно сделать отделку под потребности оставшихся помещений.
Структура сделки:
Прямая продажа с ООО на Покупателя.Возможна продажа 2 эт и 1 эт с подвалом.